Luis Velasco | Pisos tutelados para personas mayores, Palma de Mallorca

Fuente: Luis Velasco
Fotografía: Gori Salvà



El edificio está enclavado en el interior de una manzana urbana situada en las afueras de la ciudadde Palma de Mallorca, a unos 500 metros del mar. Se accede al mismo desde dos calles peatonales o a través de un paseo arbolado. Su entorno está conformado por las fachadas traseras de los edificios que dan al interior del gran patio de manzana,salpicadas por intervenciones individuales poco afortunadas. El programa incluye 38 apartamentos para personas mayores distribuidos en tres plantas y una serie de espacios comunes situados en planta baja.

Luis Velasco | Reforma de vivienda en Selva, Mallorca

Fuente: Luis Velasco
Fotografía: Jaime Sicilia



Intervenciones en edificios existentes

El proyecto consiste en la reforma integral de la planta situada bajo la cubierta de un edificio de uso polivalente de principios del S.XX con el objetivo de convertir este espacio en vivienda. El mal estado de la cubierta y los muros, provocado por décadas de filtraciones de agua, obliga a la demolición de buena parte de la envolvente, cubierta y del muro de carga. La situación del ático es excepcional por su posición sobre-elevada en medio de una cuña verde que atraviesa el pueblo y permite dominar una secuencia de espacios vacíos que conectan la sierra, los pequeños huertos del patio interior, el valle y el mar.

Se distribuye la vivienda en torno a dos espacios abiertos (patio e invernadero) concebidos como espacios intermedios entre interior y exterior, adaptables en cada momento al uso deseado en función de la época del año.