El proyecto se engloba dentro del Plan Especial de Reforma y Reordenación del Barrio de la Mina. Partiendo de una ordenanza flexible y de las características del solar optamos por un bloque compuesto por 2 volúmenes de diferente altura separados 12m. De este modo conseguimos que el 80% de las viviendas tengan una hora de sol directo entre las 10:00 y las 14:00 en el solsticio de invierno. El requerimiento de construir 36 viviendas como mínimo en vez de 33 como proponía el Plan nos obliga a agotar prácticamente la totalidad de la edificabilidad permitida y la longitud máxima de frente edificable.
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